璀璨度盛夏，梦想再启航。从海州古城、活力园区到蔚蓝海岸，8月的港城大地处处热火朝天，一曲城市建设与运营管理的华彩乐章正激情上演，一项项重点民生工程正从宏伟蓝图变为美好现实。

2015年8月，市城建控股集团在热切的期待中挂牌成立，港城改革发展由此翻开了崭新一页。9年间，集团始终坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，聚焦城市建设和旅游产业两大主业，主动承担片区开发与房地产、建筑产业、公用环保、健康养老、旅游文体、酒店餐饮六大产业板块开发运营，在社会责任、服务保障以及项目建设与运营等方面取得了全优的成绩，成为这座沿海开放城市高质量发展中的重要参与者和深度“建”证者。

这是硕果累累、充满希望的9年，集团重点建设项目一举斩获“鲁班奖”、屡获“扬子杯”和“玉女峰”杯优质工程奖；这是转型发展、突飞猛进的9年，集团及子公司频繁亮相国家级媒体，集团资产总额和品牌价值实现了跨越提升。

高起点专注建设运营　　赋能城市高质量发展

城建控股集团自组建以来，就高起点、大手笔运营，通过封闭运作连云新城、高新区和凤凰新城三大片区综合开发，让区域土地“生地”变成了炙手可热的“熟地”，由此带动市区土地及房地产升值，这无疑为城市高质量发展注入了新动能。

如何继续做好重大“民生”考题，集团用责任担当给出了高分答卷。今年政府工作报告提出，聚焦经济建设这一中心工作和高质量发展这一首要任务，坚持稳中求进工作总基调，完整、准确、全面贯彻新发展理念，加快服务构建新发展格局；全面践行人民城市理念，加强规划引领，提升建管水平，推动城市环境功能品质再上新台阶。集团上下以坚定的国企担当精神，全力推动一批重点民生项目早开工、早建设、早落地，助力全市民生改善、环境提质、发展提速。

集团聚焦群众急难愁盼，矢志不渝改善民生。城市便民服务功能和生态宜居环境显著改善，城市面貌焕然一新。9年间，集团频频投资大型公益性项目建设，建成重大城建项目和民生保障项目170余项，大中小学校16所，连云港大剧院、科技馆等公共建筑成为港城新地标。通过集团的大投入、大建设，城市便民服务功能和生态宜居环境显著改善。

城南污水处理厂三期工程、万达板块科苑路学校周边三条道路、体育中心提升改造、凤鸣湖水系治理工程、高新片区防洪保安标准提升及水系连通工程均在加速推进……一项项民生工程和民生亮点，绘就了一幅高品质生活的美好画卷，也为城市高质量发展插上了腾飞的翅膀。

9年间，集团先后完成花果山大道及周边路口改造等60余项城市主次干道建设、提升及改造，这对城区发展支撑带动作用显著增强；建成大中小公园和景观绿地8个，纵深推进公园城市建设；新增中小学校园接二连三，让市民在家门口就能享受优质教育资源，而人文纪念园项目又补齐了我市殡葬事业发展短板。

活力发展片区激荡新质生产力。在片区生态与环境保护提升方面，集团保障118万平方米市政养护和136万平方米绿化养护，连云新城滨海湿地修复加快实施，高新片区星海湖周边水环境优化治理全面提升。置身城建大厦顶端，俯瞰河道穿城而过，夹岸绿柳飘舞，河面鸥鹭翔集，凤凰河等城市河道水清岸绿，城市水体整治成效前所未有。

今年4月30日，市数据局与城建集团共同举办市公共数据运营授权仪式，这标志着全市公共数据运营工作正式启动。此后，集团又先后与科大讯飞、上海数据集团、易华录、立讯精密等多家行业头部企业建立战略合作，以深度挖掘数据要素价值，全力构建“中华云港”数字产业品牌，再创对外交流的“数字丝路”。而今，“一带一路”大数据园已入驻企业110家，连云新城商务核心区聚集效应进一步释放，这无疑为港城乃至周边数字经济大发展注入了新动能。与此同时，今年6月，集团主体信用评级由AA+调至AAA，资产负债率持续下降，融资到位资金有力保障。

上述成就鼓舞人心，新的目标催人奋进。今年集团承担的列入市政府工作报告民生实事、市本级以及市重点投资计划项目11项。城建高质量发展的脚步正提速，无论是科苑路学校、青少年体育发展中心、花果山大道局部路段及周边路口改造工程，还是江苏省中医院连云港医院项目，各项目建设均在按序时进度有序推进。在相应道路建设基本实现片区快速联通之余，城市道路“微循环”的项目建设也在激荡东西城区的现实活力。

多措并举推动绿色转型　　全力以赴增进民生幸福

党的二十届三中全会指出，坚持人民城市人民建、人民城市为人民。深化城市建设、运营、治理体制改革，加快转变城市发展方式。这给城建集团未来发展指明了方向，集团上下将紧紧围绕企业和市民最关心的突出问题，从服务群众、优化营商环境等方面持续发力，不断优化服务质效，提升服务水平。

服务民生保障，体现责任担当。集团下辖的水务、排水、照明、供暖、出行、安居、环保等多个与民生息息相关的权属企业，在为市民贴心服务的道路上，始终秉持“城建品质成就美好生活”经营理念，在不断的探索中开拓进取。

为破解交通末端“最后一公里”难题，9年间，12800辆公共自行车陆续投放港城大街小巷，优化了市民的短途出行方式。2022年12月份起，“公共+共享”融合出行模式，打通了市区公共出行盲点，6500辆共享电单车，一辆辆橙色共享单车让市民尽享“绿色出行”之乐。

集团建筑产业化不断推进绿色转型，新质生产力发展动力显著增强，循环经济建设成果成绩斐然。在城南污水处理厂，1916块光伏板每年为污水处理设施提供75万度电，“光伏+污水处理”模式的绿色生态效应日益凸显，必将给污水处理带来前所未有的变革。在水务工作的各个环节，集团全过程保障“水”安全，从原水供应、到污水输送、再到污水处理，城建人365天“全天候”守护，用秀水润泽港城，穿针引线般牵引起这座城的长远发展。

贴心的服务点亮万家灯火，照亮港城的角角落落。9年间，从51.99%到82.43%，市区照明设施中LED光源占比逐年攀升，用电量较2020年减少200余万千瓦时，在推进路灯节能智能改造进程中，城建人用默默坚守，确保平均路灯亮灯率99%以上。

安居才能乐业，“优居”服务民生。适时开展存量住房“以旧换新”及升级版试点活动，成批优质房源的注入激活了港城房地产市场“一池春水”。与此同时，集团全力做好市属公（廉）租房、直管公房等1万余套保障房的房源管理、租金收缴、安全巡查、维修维护及配建保障房验收移交等运营管理工作。9年间，集团重点住房项目建设如火如荼，先后建成苍梧家苑、金融新天地等高品质绿色建筑商住项目17个，在建苍梧锦苑、城樾大境等项目4个，并建成永安新村等6个安置住宅项目，棚改项目惠及近4500户居民和100余家企业。

围绕130余个物业在管项目和1.5万户业主需求，集团持续扩大家政、快递驿站、邻里中心等多元化业务在相关项目点覆盖范围，积极构建社区便民服务生活圈。通过数字科技赋能，实现新的增长点。加快构建“一老一小”多层次、多元化服务体系，试点居家养老业务，推广养老服务清单，切实增加物业养老服务有效供给。

集团深挖花果山酒店、海州湾会议中心餐饮优势和傲来迷彩世界、体育中心旅游文体优势，提升接待服务综合水平，在爱国主义教育、疗休养、特色餐饮、会议保障等市场多元发力。龙年春节和清明小长假，花果山酒店、海州湾会议中心营收同比大幅增长，优美环境、绝佳服务让海内外游客“留连忘返”。

一系列主动作为的有力举措，折射出集团持续优化营商环境、暖心服务企业，奋力当好营商环境“护航员”的付出与努力。

创新驱动激活发展动能　　硬核力量续写时代华章

党的领导，党的建设工作，是国有企业的“根”与“魂”，集团以支部规范化标准化建设全面提升基层党建质量，常态化开展基层党组织“评星定级”工作，以“书记项目”实现党建工作与生产经营有机融合，以品牌体系建设丰富集团党建工作深度与内涵。深度挖掘“城心向党 匠心筑连”党建主品牌内涵，开展“一企一品、一行一韵、一支一特”党建子品牌升级打造活动，不断提升集团党建品牌的知名度和影响力，也为集团高质量发展提供了坚强的组织保障和内生动力。

创新是企业发展永恒的主题，党建工作激发内生动力。城建控股集团始终如一，坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，把坚持党的领导、加强党的建设作为企业发展根基，面对新形势、新要求、新机遇，集团通过一系列改革举措面向市场化、产业转型化发展，优化业务结构，重塑业务模式，统筹主营业务稳增长和新拓业务增后劲，推动新质生产力加快发展。

在新业务拓展方面。推进数字化转型、智慧化发展，积极开发、运营数智化平台、经营数据资产，以数据融通、开发利用贯穿城市建设数字化转型，更好地服务城市高质量发展、高效能治理、高品质生活，并通过市场化方式加快形成竞争力。积极拓展生态环保产业，推动现有业务绿色低碳发展，在新能源、分布式光伏、渔光互补、农光互补等方面形成新增长点。

在优化传统业务方面。采用新模式、新机制优化原有业务结构，实施“智慧+”发展，推动集团智慧物业、智慧文旅、智慧工地、智慧民生等项目加快落地，切实提升项目运营能力和民生服务水平。同时，凸显“一山”“一海”“一岛”特色，抓好“深海经济”和“夜经济”，发挥资源优势，挖掘资源潜力，着力打造“吃、住、行、游、娱、购”旅游全产业链。

大鹏一日同风起，扶摇直上九万里。面对新的机遇与挑战，城建控股集团将继续做拼搏实干的不懈奋斗者、锐意进取的开拓先行者、民心民意的深情守望者，坚定不移地履行国企职责、服务经济社会飞速发展。集团将坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，在政治上坚定坚决，在思想上对标对表，在行动上紧跟紧随，加快新质生产力培育，布局新兴产业和专精特新项目，科学布局业务板块，不断优化产业发展方向，加快推进高质量发展。

集团将心怀国之大者，以实干为底色，以奋斗为注脚，持续奏响高质量发展的华彩乐章，绘就波澜壮阔的时代新画卷。